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Nachrichten

Jan 21 Bau- und Immobilienrecht Ratgeber Recht

Mietminderung: Kein Mangel, wenn der Baustandard zum Zeitpunkt der Errichtung eingehalten wurde

Kürzlich hatte der Bundesgerichtshof (BGH) über die Frage zu entscheiden, ob dem Mieter ein Minderungsrecht zustünde, wenn es aufgrund der geringen Anforderungen an den Bauzustand zum Errichtungszeitp ...

Jan 21 Familien- und Erbrecht Ratgeber Recht

Immobilien vererben oder zu Lebzeiten übertragen: Wie Sie den Familienstreit vermeiden

Die Fachanwälte und Mediatoren Kerstin Rhinow-Simon und Frank Simon – laut Focus gehören sie auch 2018 zu Deutschlands Top-Anwälten im Erb-, Familien- und Sozialrecht – geben praktische Tipps und Empf ...

Wie ist die Rechtslage, wenn mehrere Kinder in einem Testament als Schlusserben eingesetzt werden?

In diesem Fall entsteht eine Erbengemeinschaft. Der Nachlass und somit auch die Immobilie gehört grundsätzlich allen gemeinsam. Die meisten Entscheidungen bezüglich Verwaltung und Veräußerung einer Immobilie müssen dann entweder mehrheitlich oder einstimmig getroffen werden. Dies ist in der Praxis sehr konfliktträchtig und sollte unbedingt vermieden werden. Streit entsteht häufig dann, wenn ein Kind ausgezahlt wird oder in die Immobilie einziehen möchte. Der Streit zwischen den Kindern ist dann in der Regel vorprogrammiert. Dies stellt auch eine Gefahr für den überlebenden Ehegatten dar.

Welche Erbschaftssteuer fällt für Immobilien an?

Immobilien unterliegen der Erbschaftssteuer. Dabei wird der tatsächliche Verkehrswert zugrunde gelegt. In Zeiten von steigenden Immobilienpreisen werden nicht selten die erbschaftssteuerlichen Freibeträge überschritten. Eine kluge Nachfolgeplanung und Testamentsgestaltung kann dies vermeiden. Selbst genutzte Immobilien sind allerdings privilegiert.

Wie kann man den Streit um die Immobilie vermeiden?

Immobilieneigentümer sind gut beraten, durch eine Regelung im Testament einen späteren Erbstreit zwischen Kindern und eventuell dem überlebenden Ehegatten zu vermeiden. Teilungsanordnung in Testamenten, Vermächtnisse, lebzeitige Übertragungen oder auch ein Familienpool können dazu beitragen, dass die Objekte nicht zerschlagen werden, sondern im Familienbesitz bleiben.

Veranstaltungstipp

Diese und weitere Fragen rund um das Thema „Immobilien richtig vererben“ werden an dem » Themenabend am 29.01.2019, 18:00 Uhr in den Räumlichkeiten von » BSKP Dresden beantwortet. Wir bitten um vorherige Anmeldung per Online-Formular in unserem » Terminkalender oder per Telefon unter 0351/318900.

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Dez 17 Bau- und Immobilienrecht

Innerstädtische Bauvorhaben im Spagat zwischen politischen, wirtschaftlichen und ästhetischen Ansprüchen

„Wer definiert das Bild der Stadt?“, fragt und diskutiert am Do., 7. Februar 2018 die Immobilienbranche im Rahmen des 12. Dresdner Immobiliengespräches. Darunter nicht nur Stefan Szuggat ( ...

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Termine

Jan 29 Dresden Familien- und Erbrecht Vorträge

18:00 Immobilien richtig vererben

mit Rechtsanwalt Frank Simon, Fachanwalt für Erbrecht » weitere Informationen zur Veranstaltung gibt’s hier …

Feb 07 Bau- und Immobilienrecht Dresden Podiumsdiskussion

18:00 12. Dresdner Immobiliengespräch

Unter dem Motto „Wer definiert das Bild der Stadt? Bauvorhaben zwischen politischen, wirtschaftlichen und ästhetischen Ansprüchen“ tauschen sich Architekten, Projektentwickler und weitere ...

Feb 14 Handels- Gesellschafts- und Steuerrecht Ludwigsburg Seminare

09:00 Grundlagen der Umsatzsteuer

In der täglichen Unternehmenspraxis ist die Umsatzsteuer die wohl wichtigste Steuerart. Werden Geschäftsvorfälle falsch eingeordnet, kann das die Versagung des Vorsteuerabzugs oder sogar Steuernachzahlungen nebst Verzinsung nach sich ziehen. Das Seminar „Grundlagen der Umsatzsteuer“ mit » Steuerberater Thomas Lachera vermittelt systematisch, kompakt und aktuell die Grundsätze des nationalen und des internationalen Umsatzsteuerrechts für die betriebliche Praxis. Unser Seminar richtet sich an Mitarbeiter/-innen verschiedener Unternehmensbereiche, wie Buchhaltung, Rechnungswesen, Einkauf oder Vertrieb.

Sie sind erstmalig mit umsatzsteuerlichen Fragestellungen betraut worden?
Sie verfügen über praktisches Einzelwissen, aber es fehlt manchmal der „Blick fürs Ganze”?
Sie benötigen eine Auffrischung?

In allen Fällen hilft Ihnen unser Seminar. Es zeigt die Zusammenhänge des Umsatzsteuerrechts auf, macht Sie mit der besonderen Denkweise vertraut und hilft Ihnen bei der Umsetzung im Tagesgeschäft.

Seminargebühr: EUR 75 zzgl. USt (inkl. Seminarunterlagen und kleiner Pausen-Imbiss)

Anmeldung: bis 7. Februar 2019

Veranstaltungsort: » BSKP Ludwigsburg

Programm:

Grundstruktur der Umsatzbesteuerung
- Rechtsquellen und Systematik des UStG
Unternehmer und Unternehmen
- Wer kann Unternehmer sein
- Organschaft
Ort der Lieferung
- Lieferungen mit und ohne Warenbewegung, Werk-/Montagelieferung
Ort der sonstigen Leistung
- Prüfungsschema „B2B“ und „B2C“
Steuerbefreiungen und Option
- Steuerfreie Umsätze mit und ohne Vorsteuerabzug
- Verzicht auf die Steuerfreiheit
Bemessungsgrundlage
- Entgelt und Ersatzbemessungsgrundlagen
Steuerentstehung, Steuersatz und Steuerschuldner
- 7 % oder 19 %
- Anzahlungen, Teilleistungen
- Reverse-Charge-Verfahren
Rechnung und Vorsteuerabzug
- Rechnungsangaben
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18:00 Immobilien richtig vererben

18:00 12. Dresdner Immobiliengespräch

09:00 Grundlagen der Umsatzsteuer

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